Программа молодая семья в Волгограде условия, документы, ипотечные программы для молодых семей

Содержание
  1. Программа молодая семья в Волгограде условия, документы
  2. Ипотечные программы для молодых семей
  3. Покупка жилья с помощью коммерческих банков
  4. Федеральная программа «Доступное жилье»
  5. Социальная ипотека
  6. Заключение
  7. Молодым омским семьям не придется возвращать беспроцентный ипотечный жилищный заем
  8. Ипотека для молодой семьи
  9. Социальная ипотека для молодой семьи
  10. Ипотечный кредит для молодой семьи
  11. Ипотека для молодой семьи в Омске
  12. Помощник

Программа молодая семья в Волгограде условия, документы

Программа молодая семья в Волгограде направлена на поддержку семей для улучшения жилищных условий осуществляется путем предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – Подпрограмма), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.

СПИСОК ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛИЦ ЗА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ

ФИО Должность Контактный телефон, E-mail АЛФЕРОВ Лев Александрович Заместитель Главы по строительству и ЖКХ

(8442) 307-400, 400-098

ВАРАКИН Андрей
Володарьевич Председатель Комитета по делам моло-дежи администрации Волгоградской обл. (8442) 336-138, 309-017,
ф. 309-018
[email protected]

Наименования банков и иных кредитных организаций, подтвердивших намерение участвовать в кредитовании молодых семей в Волгограде:

  • ОАО КБ «Русюгбанк»;
  • ОАО АКБ «Кор»;
  • ОАО «НОКССБанк»;
  • Волгоградский филиал ОАО «МАКБ «Возрождение»;
  • Волгоградское отделение № 8621 Сбербанка России;
  • Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки;
  • МУП «Ипотечная жилищно-правовая компания» г. Волжский;
  • СК «Поволжье».

Участниками Подпрограммы могут стать молодые семьи, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно пункту 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенных в приложении № 3 к Подпрограмме, под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимо от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005 № 19/342 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма в Волгограде» с 01.03.2005 по Волгограду установлена учетная норма площади жилого помещения для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при обеспеченности в размере не более 11 кв. метров общей площади жилого помещения, приходящихся на одного человека.

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград с целью участия в Подпрограмме, документы подаются в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда.

В течение 30 рабочих дней жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда обеспечивает проверку сведений, содержащихся в представленных документах.

О принятом решении в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо об отказе молодая семья уведомляется письменно в течение 3 рабочих дней.

Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты:

  • для оплаты цены договора купли-продажи для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилищного помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации,

молодая семья подает в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда, следующие документы:

  • заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • заключение о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты:

  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам,

молодая семья подает в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда, следующие документы:

  • заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
  • копия кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
  • заключение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
  • справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Департамент по жилищной политике администрации Волгограда обеспечивает проверку сведений, содержащихся в представленных документах.

О принятом решении в признании молодой семьи участницей Подпрограммы либо об отказе молодая семья уведомляется письменно. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:

  • несоответствие молодой семьи вышеназванным условиям;
  • непредставление или представление не всех документов;
  • недостоверность сведений в представленных документах,
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Список молодых семей — участников Подпрограммы в срок до 01 сентября года, предшествующему планируемому, администрация Волгограда направляет на утверждение в Комитет по делам молодежи Администрации Волгоградской области.

Право молодой семьи – участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельств осуществляется администрацией Волгограда.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

В свидетельстве указывается размер социальной выплаты, который остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных семей молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Социальная выплата состоит из средств федерального, областного и местного бюджетов.

Социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам Подпрограммы.

Молодая семья, владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату для приобретения у физических и (или) юридических лиц жилого помещении как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно:

  • находиться на территории Волгоградской области;
  • оформлено в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Размер общей площади приобретаемого жилого помещения должен быть не менее 11 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

Молодые семьи – участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского капитала (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения владелец свидетельства представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты перечисления банком средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Ипотечные программы для молодых семей

Каждая молодая семья стремится к тому, чтобы строить свой быт в отдельном жилье. Причем добиться этого все молодые супруги стремятся как можно раньше. Государство, в свою очередь, пытается помочь им, разрабатывая и предлагая программы ипотечного кредитования. В настоящее время в Российской Федерации имеются следующие возможности приобрести дом или квартиру в ипотеку:

  • при помощи программ, предлагаемых коммерческими банками;
  • за счет участия в федеральном проекте «Доступное жилье»;
  • воспользовавшись социальной ипотекой.

Покупка жилья с помощью коммерческих банков

Коммерческие банки учитывают, главным образом, возраст заемщиков. У каждого кредитного учреждения установлен свой возрастной порог. Однако у данной системы есть несомненный плюс, который заключается в том, что созаемщиками могут выступать родители молодой пары.

В отдельных случаях участие в программе затруднено из-за недостаточности доходов заемщиков, величина которых подтверждается справкой 2НДФЛ. Пункт о созаемщиках вносится банками именно по той причине, что возникает необходимость неких финансовых гарантий выплат теми семьями, которые имеют недостаточный совокупный доход.

Кредитные учреждения могут представить отсрочку выплаты основного долга, если плательщики соглашаются на продление периода кредитования, а также:

  • если средства выделяются на возведение частного дома, то выплата по ипотеке может быть отсрочена не более чем на два года;
  • если в период выплаты у мужа и жены рождается ребенок, то платежи могут быть отсрочены банком до того момента, когда ребенку исполнится три года.

Обычно на уплату процентов отсрочка не предоставляется. Если до момента подписания кредитного договора, залогом по которому является жилое помещение, в семье уже был несовершеннолетний ребенок, то можно рассчитывать на то, что банк выдаст кредит, размер которого составит до 90% от стоимости приобретаемого жилья.

Федеральная программа «Доступное жилье»

Условиями участия в данном проекте являются:

  • недостижение возрастного порога в 35 лет каждым из заемщиков на момент подачи заявления об участии в проекте;
  • статус очередников на получение квартиры как нуждающихся в улучшении жилищных условий (в местных органах самоуправления);
  • наличие постоянного дохода, подтверждаемого справкой по форме 2НДФЛ.

Участники программы получают сертификат, подтверждающий право на получение субсидии. Выделяемые государством средства могут быть направлены на покупку жилья, возведение частного дома, внесение первоначального взноса по ипотеке при осуществлении покупки квартиры, уплату части долга, а также процентов по кредиту, залогом в котором выступает жилое помещение. Также субсидия может быть направлена на выплату заключительного взноса при приобретении корпоративного жилого помещения.

Социальная ипотека

Когда заем в кредитном учреждении получить не представляется возможным, молодые семьи могут воспользоваться программами социальной ипотеки. Соответствующие программы предусмотрены в отдельных городах и регионах России и позволяют:

  • приобретать жилье, которое находится в собственности города;
  • уменьшить стоимость приобретения до льготной;
  • становиться собственником дома или квартиры по договору купли-продажи по ипотеке.

Социальные программы приобретения жилья – уникальная возможность существенно снизить стоимость покупки для тех семей, у которых нет достаточного дохода, а также недостаточное количество квадратных метров на каждого члена семьи.

Заключение

Таким образом, купить жилье в кредит для молодоженов, не достигших 35 лет, в России вполне реально. Для этого существуют как государственные вспомогательные программы, так и программы, разрабатываемые отдельными кредитными учреждениями.

Молодым омским семьям не придется возвращать беспроцентный ипотечный жилищный заем

Решением Правительства Омской области молодые семьи, которые при рождении второго и последующего ребенка после 1 января 2010 года оформили ипотечный жилищный кредит на реконструкцию, достройку или приобретение жилья в муниципальных районах Омской области, должны будут возвратить заем частично, либо будут полностью освобождены от необходимости его возврата.

Освобождение от возврата беспроцентного ипотечного жилищного займа в качестве меры социальной помощи с целью дополнительной поддержки молодых семей и улучшения условий их проживания было зафиксировано в указе, который подписал Губернатор Омской области — сообщает пресс-служба областного правительственного портала.

Новая форма дополнительной государственной поддержки касается семей, в которых на свет появился второй ребенок и последующие дети. Для тех молодых семей, у которых родился второй малыш, предусматривается освобождение от возврата 50% суммы ипотечного жилищного займа. Для семей, в которых на свет появился третий и последующие дети, предусмотрено стопроцентное освобождение от необходимости возврата по ипотечному кредиту.

В минувшем году Правительство Омской области предоставило займы по ипотечной программе 28 омским семьям, в которых родился второй и последующий ребенок. Эти семьи могут претендовать на предоставление им государственной поддержки в виде частичного или полного освобождения от необходимости возврата средств по ипотечному кредиту. Всего в прошлом 2010 году шестьдесят семей из сельских районов Омской области получили ипотечные жилищные займы на достройку собственных индивидуальных домов по губернаторской программе.

Уже в текущем 2011 году в марте месяце Правительством региона была разработана и утверждена целевая долгосрочная программа «Развитие жилищного строительства на территории Омской области (2011-2015 годы)».

На реализацию мероприятий предусмотренных данной программой с учетом всех возможных источников финансирования планируется выделить около 12,7 миллиардов рублей, из которых половина суммы будет изыскана из средств бюджета Омской области — сообщает пресс-служба регионального правительственного портала.

Благодаря реализации программы будут созданы условия стимулирующие развитие жилищного строительства, появятся возможности для обеспечения более доступного жилья для омичей с самым разным доходом и организована устойчивая платформа для работы всей жилищно-коммунальной сферы региона.

В планах Правительства обеспечить государственной поддержкой при жилищном ипотечном кредитовании до 580 омских семей в год, с учетом предоставления финансовых средств на осуществление первоначального взноса по кредиту и субсидирования процентных ставок.

По прогнозам специалистов, число ипотечных жилищных кредитов для граждан Омской области к 2015 году увеличится, как минимум, в 3,8 раза. Помимо этого 1760 молодых семей планируется обеспечить собственным жильем в рамках реализации программы индивидуального жилищного строительства, еще 3850 семей омских граждан будут переселены из жилья, которое признано аварийным. В жилом фонде Омской области запланировано проведение капитальных ремонтов на общей площади 355 тысяч квадратных метров жилых домов.

Ипотека для молодой семьи

  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Социальная ипотека для молодой семьи

Семьи, в которых каждому из супругов не исполнилось 35 лет, могут рассчитывать на существенные скидки и компенсацию части ипотечного кредита. Благодаря государственной программе, местные органы власти могут оплатить до 35% от стоимости жилья молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если у заемщиков есть хотя бы один ребенок, то размер помощи может достигать 40%. В большинстве случаев условия ипотеки на молодую семью предусматривают сбор большого пакета документов, однако это компенсируется низкой выгодной ставкой, которая на 1-3% меньше среднерыночных показателей. Благодаря калькулятору ипотеки для молодой семьи, вы можете рассчитать общую стоимость кредита и ежемесячные платежи по всем ипотечным кредитам, предлагаемым в банках России. Вам останется лишь выбрать наиболее выгодное предложение.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Многие банки предлагают займы на покупку жилья молодым семьям. Обойти все учреждения и изучить имеющиеся предложения достаточно сложно. Решить эту проблему поможет калькулятор, расположенный вверху страницы. Укажите сумму кредита, размер первоначального взноса, который можете внести самостоятельно, и срок, за который сможете вернуть банку занятые деньги. В результате подсчётов будут найдены лучшие варианты, выстроенные в рейтинг по минимальной процентной ставке.

Ипотека для молодой семьи в Омске

Ипотека для молодой семьи на 1 800 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 8,9%.

  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 30%

Покупка жилой недвижимости на первичном или вторичном рынках под залог имеющегося жилья.

  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Любой первоначальный взнос
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Спецпрограмма

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 25%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Омске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2019 году предоставляют различные коммерческие банки Омска. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2019 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье мы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков Омска для молодой семьи.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату